快適住居は良い土地が重要|新築一戸建て住宅を建てる前に知っておきたいこと|快適な暮らし
玩具の家とミニカー

新築一戸建て住宅を建てる前に知っておきたいこと|快適な暮らし

快適住居は良い土地が重要

家の模型

良い土地の見つけ方

注文住宅を建てる場合は土地を探すことから始まります。よく知っている地域なら探すメドがつきますが、初めての知らない地域の場合は自分で足を運んで情報を集める必要があります。便利な探し方はインターネットの不動産サイトを利用する方法です。ネット上には日本全国の不動産を査定したり、売買したりするサイトがあります。とりあえず自分が住みたい場所を検索して、どのような土地がどのくらいの値段で売買されているか知る事が大切です。例えば大阪なら、大阪周辺の土地相場のおおよそを知る事ができます。次は実際に現地に足を運んで、地元の不動産屋を丹念に回ることです。何回か訪ねるうちに顔なじみになって色々な情報を教えてくれます。注文住宅を建てるのなら、このぐらいの努力をしないと良い土地を手に入れることはできないのです。

家のコンセプトを決める

注文住宅のメリットは自分の住みたい家を作ることができる点です。その時に重要なのが家のコンセプトを決めておくことです。自分はどのような家に住みたいのか、家族が求める住まい像について明確化することです。住みたい家のイメージがないと、建設会社や設計事務所の提案に引きずられ、あとから後悔することになりがちです。次に大切なのは建築費用とローンの金額です。毎年の返済額は年収の2割が安全圏と言われています。それを上回る場合は家のグレードを下げるか、安い土地を探し直すことになります。大阪ならもう少し郊外にするなどです。大阪などの大都市は電車の沿線によって地価が変わるので、その選び方で予算を減らすことができます。後悔しない注文住宅を作る基本は、良い土地、家のイメージ、ローンの返済を考えることです。